9 Temmuz 2026 tarihinde yayımlanan bir analize göre, Andy Burnham liderliğindeki olası bir hükümetin gündeme alabileceği vergi reformları, miras yoluyla edinilen mülkler için yüksek bir Capital Gains Tax (CGT, sermaye kazanç vergisi) yükü getirebilir. Servet yönetim şirketi Rathbones’un hesabına göre, ölüm anındaki CGT muafiyetinin kaldırılması ve CGT oranlarının gelir vergisi oranlarıyla eşitlenmesi durumunda, değeri 500.000 sterlin artmış bir aile evini devralan mirasçılar 120.000 sterline yaklaşan bir vergi faturasıyla karşılaşabilir.
Önce şunu netleştirelim: bu bir yasa değil
Bu haberin doğru okunması önemli. Ortada yürürlüğe girmiş ya da hükümet tarafından önerilmiş bir düzenleme yok. Söz konusu olan, bir servet yönetim şirketinin, olası bir siyasi senaryoda hangi vergi sonuçlarının doğabileceğini gösteren bir modelleme çalışması. Rakamlar da bu varsayımsal senaryonun içinden çıkıyor.
Dolayısıyla bugün atılması gereken acil bir adım yok. Haberin değeri, mevcut kuralın nasıl işlediğini görünür kılmasında: şu anki sistemde miras yoluyla devralınan bir mülkte, ölen kişinin yaşamı boyunca biriken değer artışı CGT açısından yeniden değerlendirilir. Tartışılan senaryo, işte bu mekanizmanın kaldırılması ihtimalidir.
Türkiye’den gelenler için ne anlama geliyor?
Türk topluluğu için buradaki asıl mesele, İngiltere’deki bir mülkten çok, çoğu ailede olan tabloyla ilgilidir: İngiltere’de yaşarken Türkiye’de mülk sahibi olmak ya da Türkiye’den miras almak.
Bu noktada belirleyici olan iki kavram var:
- Vergi mükellefiyetiniz. İngiltere’de vergiye tabi olup olmadığınız, pasaportunuzla değil Statutory Residence Test (SRT) ile belirlenir. Bu test, İngiltere’de geçirdiğiniz gün sayısına ve ülkeyle bağlarınıza bakar. UK vergi mukimi sayılıyorsanız, vergi yükümlülüğünüz yalnızca İngiltere’deki gelir ve varlıklarınızla sınırlı kalmayabilir.
- Çifte vergilendirme. Türkiye ile İngiltere arasında bir çifte vergilendirme anlaşması vardır ve aynı gelirin iki ülkede birden vergilendirilmesini önlemeyi amaçlar. Türkiye’deki bir mülkün satışı ya da devri söz konusu olduğunda hangi ülkenin vergilendirme hakkı olduğu bu anlaşmaya göre değerlendirilir.
Yani bir vergi haberini okurken sorulacak ilk soru “oran ne kadar” değil, “ben hangi ülkenin vergi mükellefiyim ve iki ülke arasında bu nasıl paylaşılıyor” olmalıdır. Detaylar için Statutory Residence Test ve Türkiye-İngiltere Çifte Vergilendirme Anlaşması yazılarımıza bakabilirsiniz. Sınır ötesi miras ve mülk konuları kişiye özeldir; karar vermeden önce yetkili bir vergi danışmanına başvurun.
Sıkça Sorulan Sorular
Bu vergi değişikliği yürürlüğe girdi mi?
Hayır. Ortada yürürlükte olan ya da hükümetçe önerilmiş bir düzenleme yok. Haber, bir servet yönetim şirketinin olası bir siyasi senaryo için yaptığı modelleme çalışmasına dayanıyor.
Capital Gains Tax nedir?
Capital Gains Tax (CGT), bir varlığın satışından elde edilen değer artışı üzerinden ödenen vergidir. Verginin konusu varlığın toplam değeri değil, edinme ile satış arasındaki kazançtır.
İngiltere’de vergi mükellefi olup olmadığımı nasıl anlarım?
Bu, Statutory Residence Test (SRT) ile belirlenir. Test, İngiltere’de geçirdiğiniz gün sayısına ve ülkeyle olan bağlarınıza bakar; vatandaşlık ya da pasaport tek başına belirleyici değildir.
Bu içerik genel bilgi amaçlıdır, mali veya vergi tavsiyesi değildir; kesin bilgi için HMRC’ye veya yetkili bir vergi danışmanına başvurun.
Kaynak: Property Industry Eye: orijinal haber